沈阳楼市2023年4月第四周数据出炉,其中:沈阳楼市二手房挂牌价从10425元变为10412元,本周下跌13元,持续下跌;沈阳楼市近三周在售二手房数量为137239套,139013套,140220套,持续增加。
沈阳房价又跌了一波,今年沈阳楼市小阳春是太惨了,别的城市还出现了小阳春,而沈阳楼市都等到了其他城市小阳春结束,还是没有出现小阳春。
现在沈阳房东对于沈阳房价也是绝望了,只要能把房子卖出去,房价跌一些,也就无所谓了。
当下沈阳的待售二手房已经从137000多套增加到了140000套,这也刷新了沈阳待售二手房的最高记录。
沈阳的人口数量都不到1000万,待售二手房却有14万套,你让沈阳房价上涨,这里面的难度,也太高了一些。
沈阳楼市现在除了二手房库存量高以外,还有新房库存量也高,双重的库存压力,也是沈阳房价的主要原因。
现在沈阳房价已经跌的只有1万出头了,如果说沈阳房价再这么跌下去,沈阳房价最后跌破1万,都是有可能的。
沈阳楼市已经有很少量的老破小,房价已经跌回了2016年,也就是没有棚改去库存之前的房价了。
沈阳房价相对坚挺一些的,还是那些改善房,尤其是那些品质房小区,这些房子相对更稳妥一些。
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