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沈阳房产知识：公积金贷款的要求是什么?
2023-02-10 14:30:55 来源：楼市网
许多人买房的时候不知道公积金贷款的要求是什么，下面小编就来给各位说一说，希望能给大家带来一些帮助，一起来看看吧!
1、征信良好，上面不能有多次贷款逾期记录，或者其他刑事处罚等记录。如果有的话，公积金中心会直接拒贷。
2、收入稳定，需要提供近半年的流水证明，证实借款人收入稳定，月收入最好在月供的2.5倍以上，能够增加贷款申请通过率。
3、借款人或借款人配偶名下不能有还未结清的公积金贷款，这是硬性规定。如果有的话，也会直接被公积金中心拒贷。
4、购买房子的面积需要有一定限制，申请公积金贷款的时候，有些地区的公积金中心会限制客户所购房屋的面积，尤其是在购买第二套房的时候，限制会多一些，借款人需要提前咨询。
5、需要连续缴纳一定月份。在申请公积金贷款的时候，公积金中心对客户公积金连续缴费时长也有要求，一般需要公积金连续缴费12个月以上才有公积金贷款的资格。有些城市要求比较严格的话，可能需要连续缴纳2年以上。
另外需要提醒借款人，公积金可贷额度是有上限的，如果借款人需要申贷的额度比较高，公积金贷款无法满足的话，也可以考虑“商贷+公积金贷款”的模式，去银行申请组合贷款。
虽然组合贷款的利率要比纯公积金贷款高一些，但可贷额度不设上限。
以上就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多楼市相关信息的话就多多关注我们吧!
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沈阳房产知识：公积金贷款的要求是什么?
2023-02-10 14:30:55
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