春节后,沈阳首套住房个人商业贷款利率下限调整、住房公积金新举措等新政组合来袭,加码政策累积效应,新房在售项目春节后人气上涨,加速成交。与此同时,春节后沈阳多个热门楼盘开年推新,为2023年楼市“暖春”加速上货。
2023年第5周(1月30日-2月5日)沈阳新建商品住宅市场新增供应1.5万㎡,成交面积8万㎡,环比涨328%,成交金额8.9亿元,环比涨314%;截至本周末全市商品住宅存量1376万㎡,去化周期约28个月。
沈北新区排名首位,成交面积2.04万㎡,环比涨283%,其次为浑南区,成交面积1.5万㎡,环比涨288%,和平区成交量最少0.16万㎡,环比涨787%。
在板块排名面积中,道义大学城板块排名首位,成交面积9468㎡,环比涨114%;道义蒲田路板块以8537㎡排名第二位,环比涨1392%。
金额方面道义大学城板块排名首位,成交金额0.81亿元,环比涨145%;首府新区板块0.68亿元排名第二位,环比涨258%。
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