沈阳
登录/注册
退出
发布房源
1月百城房价出炉，房价还在跌?
2023-02-02 15:59:51 来源：楼市网
2022年，房价总体呈现了下跌态势，这种颓势延续到了2023年1月，不过从去年12月开始，跌幅就开始逐步收窄。
新房方面，1月百城新建住宅平均价格为16174元/平方米，环比下跌0.02%，连续7个月环比下跌，跌幅有所收窄;同比下跌0.03%，跌幅依然还在扩大。分城市来看，一线城市新建住宅价格环比由跌转涨，涨幅为0.01%;二线城市环比跌幅收窄至0.02%;三四线代表城市环比跌幅收窄至0.07%，虽然少数三四线城市掀起了“返乡置业潮”，但多数三四线城市市场颓势依旧。
二手房方面，1月百城二手住宅平均价格为15858元/平方米，环比下跌0.11%，连续9个月环比下跌，跌幅也在收窄;同比下跌0.81%，跌幅同样在扩大。分城市来看，各能级城市二手住宅价格环比跌幅均有不同程度收窄，一线城市环比跌幅最小，上海、北京二手住宅价格环比上涨。此外，1月百城新房、二手房价格环比下跌城市数量分别减少至62个、77个。
新的一年，虽然百城房价走势依然下跌，不过跌幅进一步收窄。而房贷利率同样也维持着低水平，甚至还有所下调。
1月5日，央行、保监会决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，因城施策支持刚需。春节前后，国内有20城先后调整首套住房贷款利率下限，降至4%以下，进入“3”阶段，包括郑州、太原、天津、厦门、福州、长春、沈阳等地。据统计，2023年1月百城首套主流利率平均为4.10%，二套平均为4.91%，同比分别回落146BP和93BP。
今年第一季度，全国楼市或迎来新一波“降息潮”。数据显示，在全国100个城市中，有70个城市新建商品住宅成交均价同比涨幅小于或等于5%，这也意味着百城中有七成城市符合首套房贷利率下限自主下调的条件。其中包括了太原、沈阳、石家庄、哈尔滨、昆明、乌鲁木齐、南宁、武汉、海口和贵阳等二线城市，而且还是省会城市。
以上就是本篇文章的全部内容了，如果各位还想了解更多楼市相关信息的话就多多关注我们吧！
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
1月百城房价出炉，房价还在跌?
2023-02-02 15:59:51
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
