一般买房子的时候大家都会避开顶层和底层,但由于顶层和底层的房子在价格上可能会更优惠一些,所以还是有人会考虑买这两个楼层,这里就给大家说说,买顶层的房子有什么优缺点?
1、优点:顶层的房子视野好,没有什么遮挡,同事通风效果也比较好;私密性较高;没有蚊虫鼠蚁的困扰;楼顶与其他楼层相比价格更便宜。
2、缺点:顶层的房子有夏热冬冷的困扰,因此电器方面的使用量会比较大,电量消耗较高;顶层容易出现渗水漏水的现象;再者就是顶层遇到消防危机逃生会比较困难。
沈阳星河湾
均价
22000
元/㎡
品牌地产
品质大盘
豪宅地产
浑南区 浑南区智慧二街98号
售楼电话:4008190601转005946
顶层的房子装修要注意什么
1、防水
住在顶层,虽然是视野好的地方,但是顶层房也容易出现防水的问题。在顶层,一定要做好雨水的防护,倘若装修投入较高,对装修的要求也高。那么好多花一点钱在防水上,好对楼顶的防水进行一次彻底的维护,而且,还需要每年都进行一次细致的检查。这样就可以基本确保室内装修不被顶面渗水所破坏。
2、隔热
由于顶楼的房屋是阳光直晒,因此容易出现房屋过热的问题,是在夏季,人呆在顶楼的时候仿佛就跟蒸桑拿一样。根据这种现象,就需要您在进行装修的时候,对屋顶进行隔热,添加一层隔热层,就会防止这样现象的出现。当然一定要确保屋顶是封闭式,没有人在上面经常走动,倘若上面是个乘凉的天台就会有点麻烦,在做吊顶和天花时,就要将隔热考虑进去。
3、保温
在顶楼装修注意事项中,很多人都注意到保温这个情况,这与隔热有相似之处,是在冬天的时候,保温层会让顶层楼不在那么的寒冷。当然,除了屋顶的保温,还需要考虑墙面和、地面等地方的保温,通常建议大家使用高品质门、窗与室内软包等保温手段为自己创造一个冬暖夏凉的、舒适度更高室内生活环境。而且,与底层不同,顶层有它相对的环境——干燥,因此铺地板是不错的选择。
顶层的房子可以买吗
房子顶层可以买,顶层常见的问题就是日晒雨淋和停水断电,但是在如今的高层设计中,这两个问题几乎都已经得到了解决,基本不存在很大的问题了。并且顶层还有一些好处,比如说风景更好,采光也不会受到影响,而且也更加安静私密性更高,晚上睡觉会很舒服。
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