如今因为别墅项目越来越少,很多人就在买房的时候把目光放在了洋房上,洋房相比普通住宅还是一些值得购买的优点,为此这里就给大家说说,买洋房有什么样的好处?
1、类别墅产品、价格合理
想住别墅但是价格太高,高层产品又无法提升生活品质,那么洋房不仅能与别墅展开价位的竞争,还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。
2、低密高绿化、私密性好
洋房一般楼间距比较宽,日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴尬。洋房社区的绿化也会比普通社区高,植被景观多,空气质量好,生活环境更健康。
3、公摊面积小、得房率高
洋房由于电梯、步梯、强弱电竖井、公共配电房等公摊面积较少,实际得房率明显比塔式高层要高,普遍在80%以上,而高层住宅得房率大多低于80%。
电梯洋房选几楼好
单从采光、通风、方面考虑,那么选择3-5楼的样子比较好。洋房的楼层一般是在7楼左右,那么选择中间层是最好的,不过因为有电梯6楼也是个不错的选择。
6层电梯洋房买哪层比较好
1、6层的电梯洋房,3楼是黄金楼层,尽管现在都有电梯。6楼的阁楼部分并非全部赠送,两米以上算面积的,况且6楼单价最高,所以选6楼并不划算,除非是严重超生户家庭。
2、其实,在选择洋房楼层的时候,并不一定要选择黄金楼层,还可以选择适合自己家庭的。对于有老人和孩子的家庭,最好选择低层,这样即使是电梯停电,也能够很方便地上楼。
3、对于全是年轻人的家庭,可以选择较高的楼层,高层的视野是比较好的。
4、洋房是一种很不错的房子,它的设计包括了欧美样式的,设计成为四面或者三面临空,同时在装修上附带有明显的西方风格。另外,在室内还具备有有餐室、客厅、卫生间等结构的独立式,可以提供居住者想要的家居生活。