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沈阳买公寓须知：买公寓房有什么注意事项？
2022-05-30 09:52:59 来源：沈阳楼市
现在有很多的年轻人想要给自己一个稳定的生活，就会努力存钱买房子、买公寓。这里就给想买公寓的年轻人说说，买公寓房有什么注意事项？这个问题。
1、注意房屋产权：购房时可以通过查看楼盘《国土使用证》来确定房屋的产权性质。
2、选择品牌开发商：尽量选择品牌开发商，因为相比其他一些中小型开发商它更具有实力及保障。
3、选择优越地段：选择商业圈成熟以及交通便利的地段，不仅便于出租还具有较大的空间。
商住房和公寓房的不同是什么
1、概念不同：
公寓房是是商业地产中的一种居住地产形式。是指一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建筑面积与套型阳台面积之和一般不大于五十平方米的居住建筑。而商住房就是同一产权人的房子楼下是店面，楼上是住房，这样的房子也叫商住房。
2、产权年限不同：
一般来说，公寓房的产权年限为40年。土地使用年限是40年到50年。
3、产权性质不同：
公寓房属于商业性质，商住房就是既可以用来居住，又可以用来开店或者办公商用的两用型房子。
购买公寓房要交契税吗
购买公寓房要交契税，买公寓房也是房产交易的一种，是契税的征收范围。根据《契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
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沈阳买公寓须知：买公寓房有什么注意事项？
2022-05-30 09:52:59
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