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沈阳买房须知：沈阳摇号买房会有哪些好处？
2022-05-18 10:08:48 来源：沈阳楼市
现如今如果不是买二手房的话，购房者都是需要等新楼盘开盘摇号买房的，为此，这里就给想在沈阳买房的人说说，沈阳摇号买房会有哪些好处？
1、公证摇号较大好处就是杜绝了卖号这个做法，因为卖号说白了，某些情况下等于在变相突破限价，公证摇号对于购房者而言，确实是一个明显利好，公正摇号较大好处在于公开化，透明化，继续稳固我们调控成果，打击炒房，保护我们刚需购房者。
2、对于购房者而言关注的问题，我国楼市出名专家汤传尧先生就发表意见，现在贷款对于购房者很不友好，要么你全款，你要就接受利率上浮。
至于上浮多少，要看金额总体情况而定，通常上浮越高，相对贷款也越容易一些，那么在公正摇号买房基础上，其实对于刚需就不利了，因为很简单呀，现在首付本身就高，你公正摇号没有解决微观方面，只是把宏观方面问题更进一步解决了，从这个点上而言对于刚需购房者而言是不利的。
3、公正摇号对于购房者而言带来较大影响就是进一步消除上涨预期，目前楼市有一个非常奇怪现象，房价不涨，没人买，房价越涨，越有人买，调控之下这个现象也没有消失了，开发商要是不搞些活动，房子卖不掉的。
沈阳买房摇号有什么注意事项
1、做好选房方案
许多新的楼盘开盘当天排号买房的人员通常较多，比较混乱，因此购房者最好提前做好几种选房方案，不能只认准一套房源，最好根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。
2、清楚每套房源的价格及层差价格
有些房屋直到开盘那天价格才会出来，因此我们需要了解每套房屋的具体价格与楼层之间的差价，这将成为购房者选房的重要依据。
3、房子有瑕疵不要买
如果楼盘开盘摇号当天，你的选房号码比较后面，而售楼处的人流量比较大的话，那么大家最好不要勉强购买自己不喜欢的房屋，或者是位于顶楼、临街的小区，这些房子或多或少存在些瑕疵。
4、确定心理价位
有些楼盘直到开盘的时候才会放出价格，因此我们在购买房屋时最好准备个心理价位，如果开盘房屋售价超过心理价位最好选择放弃。
买房摇号什么意思
买房摇号是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。一般是由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。
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沈阳买房须知：沈阳摇号买房会有哪些好处？
2022-05-18 10:08:48
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