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重磅！2024沈阳全面解除限购限售 同时下调房贷首付比例！
2024-05-29 10:25:59 来源：沈阳楼市网综合整理
买房受限购限贷的影响，购房者不光要有钱，还要有资格。2024年以来很多城市放宽了限购政策，这阵风也吹到了沈阳。根据沈阳最新政策，沈阳全区域取消限购限售，同时还下调了购房贷款首付比例，利好群众，一起来看看！
5月29日，沈阳市宣布在全区域解除限购限售政策，同时调整了首套及二套住房商业贷款的首付比例和利率政策。根据新政策，首套房首付最低降至15%，并取消了利率下限。
沈阳市政府还推出了其他优化措施，包括放宽住房公积金提取条件，调整住房公积金个人住房贷款套数认定标准，以及将“商转公”贷款的申请条件中商业贷款偿还年限要求从5年降低至3年。此外，政策还涉及提高企业服务效率、人才引进及医保改革等多个方面。
具体政策内容如下：
一、在本市全区域解除限购、限售基础上，不再实施新建商品住房销售价格指导。
二、对于贷款购买我市商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。取消我市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年4月1日至2024年9月30日期间，职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房，职工本人及其配偶可申请提取住房公积金余额支付购房首付款，提取时限为2024年11月30日前。
四、优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准，根据缴存人家庭在购房地拥有住房套数和住房公积金贷款次数，确定执行首套或二套最低首付款比例及住房公积金贷款利率档次。
五、将住房公积金“商转公”贷款申请条件中商贷已偿还5年(含)以上调整为商贷已偿还3年(含)以上，其他申请条件不变。
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重磅！2024沈阳全面解除限购限售 同时下调房贷首付比例！
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