2023年沈阳最新房价多少？各区房价如何？

房价一直是广大群众比较关注的，有购房计划的情况下会更重点关注所在城市房价。2023年沈阳最新房价多少呢？各区房价情况如何？据沈阳楼市网信息了解到，沈阳市08月新房均价12805元/㎡、环比上月 持平。

各区房价中：沈河08月新房均价21777元/㎡、和平08月新房均价20666元/㎡、皇姑08月新房均价15958元/㎡、浑南区08月新房均价13604元/㎡、大东08月新房均价13032元/㎡、铁西08月新房均价12091元/㎡、于洪08月新房均价10416元/㎡、苏家屯08月新房均价9427元/㎡、沈抚新区08月新房均价8544元/㎡、沈北新区08月新房均价8353元/㎡、新民08月新房均价价格待定、法库08月新房均价价格待定、康平08月新房均价价格待定、辽中08月新房均价价格待定、铁岭08月新房均价价格待定，可以看到沈阳房价整体趋势平稳，涨跌不大。

注：以上价格信息根据楼盘的在售均价来综合计算得出，仅供参考。

想要在沈阳买房的话，怎么选呢？在沈阳买房，在大东、和平、皇姑、浑南区、沈北新区、沈河、苏家屯、铁西、于洪、新民、法库、康平、辽中、沈抚新区、铁岭各区中，在售楼盘总数量是比较大的，共有272个个楼盘在售，选择太多，反而无从下手，下面小编从各区域分别推荐该区域的热门楼盘给您，跟小编一起来看看吧~

· 华发四季

中金公元启城、旭辉铂悦公望、华发四季是和平热门选择之一，项目开发商为沈阳铧恒置业有限公司，项目为住宅，规划为毛坯交付，主力户型房源建面约126㎡-143㎡，均价23000元/㎡。

项目最新动态：

华发四季住宅7#,11#,14#取得预售证，共106套。
项目位于和平区长白岛西侧的和平湾板块，东接长白岛，西邻苏家屯，东南毗邻新市府，北望沈阳母亲河浑河。整体占地4.3万㎡，建筑面积约 10.6万㎡（商业0.7万㎡、住宅7.1万㎡），容积率为1.8，项目采用大围合布局，户户有景观。

项目周边配套情况：

周边交通：9号线 6号线 ；
周边商业：中东商业，滨河商业街，浑河天地特色商业街，k11，太原街，万象城，奥体商圈；本案内将由中东集团打造15.5万㎡的“全天候、全体验、全业态”的国际化集中商业。汇聚600余个国际国内一、二线品牌的奥特莱斯；3万多㎡的大型水主题公园；国际影院、大型超市（3000㎡）、大型特色书店（多层）；室外配有风情商业街、地铁商街、餐饮美食；
自然景观：沈阳的母亲河，哥德杯足球公园；
周边学校：和平一小，126中学；
医疗配套：医大一院，盛京一院，202解放军医院，区域内打造一座国际化医院；

华发四季

在售 住宅

均价 23000 元/㎡

一环至二环 品牌地产 低密居所 生态宜居

和平 和平区吉湾街76号

售楼电话：4008190601转006503

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· 中金公元启城

中金公元启城是沈抚新区热门选择之一，项目开发商为 辽宁东旭置业有限公司，项目为住宅，规划为毛坯交付，主力户型房源建面约84㎡-124㎡，均价7000元/㎡。

项目最新动态：

中金公元启城目前在售中。项目绿化率：30%，容积率：1.87。中金公元启城地址在沈抚新区金风湾畔生命之环旁，紧邻沈抚大道。
项目蒲新路28-34(樾府21#)号楼于2022年06月28日取得售卖资格证。
中金地产：全产业城市资源整合运营商 20截造城专家 专业级生活筑造师。多维布局，深耕全国打造三大产品系，以造城之势布局全国。
中金公元启城位于沈抚新区金风湾畔生命之环旁，紧邻沈抚大道。在售高层户型为88平，100平，均价为6000-7500元/平，清水交付，物业费2.5元。预计2022年10月末交房。项目在售洋房户型有98平，124平，均价7000-10000元/平，清水交付，物业费3.2元。绿化率30%。商场建大商圈、奥体商圈、李石商圈、爱琴海购物中心、望花七百商圈、抚顺南站商圈离项目很近，医院也不远
未来居住一个很方便容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。
中金公元启城项目景观特色：
北侧浑河公园，西临金风湾河湖公园及地标建筑生命之环，南面玉露潭公园。
中金公元启城项目规划设计：
国家门户 河湖大境 百万大城学府 北侧浑河公园，西临金风湾河湖公园及地标建筑生命之环，南面玉露潭公园 自然环境方面配有一河两湖三公园。

项目周边配套情况：

教育配套：园区内中科院公立幼儿园、南京街第一小学（小学）、南昌高级中学（中学）东北育才（幼儿园、小学、中学）
商业配套：爱琴海奥莱、大商新玛特、好又多超市、麦当劳、迪卡侬、5万平网红商业街
交通配套：公 交： 107、108、109、101、102、54、雷锋号地 铁：9号线延长线（规划中）轻 轨：5号线

中金公元启城

在售 住宅

均价 7000 元/㎡

本网推荐 品质大盘 电梯洋房 花园洋房 百万大城 生态宜居 低密居所 品牌地产

沈抚新区 沈抚新区金风湾畔生命之环旁紧邻沈抚大道

售楼电话：4008190601转006690

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· 旭辉铂悦公望

旭辉铂悦公望是皇姑热门选择之一，项目开发商为沈阳兴裕置业有限公司，项目为住宅，规划为带装修交付，主力户型房源建面约120㎡-165㎡，均价26000元/㎡。

项目最新动态：

旭辉铂悦公望项目洋房标准层成交均价27000/㎡，总价约380万;洋顶成交均价29000-30000/㎡，总价约410-430万;洋一成交均价37000/㎡，总价约520-530万，洋一成交均价37000-39000/㎡，总价约530-560万。小高成交均价26000/㎡，总价约370万。
旭辉铂悦公望项目在售小高140㎡，均价26000元/㎡，在售清水宽厅洋房140㎡，均价27000元/㎡。

项目周边配套情况：

地铁：金融中心、岐山路、沈阳北站、中医药大学、金融中心地铁站-A口、岐山路地铁站-D口、中医药大学地铁站-A口、岐山路地铁站-B口、沈阳北站地铁站-B口、金融中心地铁站-B口
教育设施：奥特路教育(皇姑校区)、学大教育(皇姑校区)、金桥教育(皇姑店)、圣桥新概念英语示范校、导航培训学校、普门教育、品优生教育(崇山中路)、辽宁省实验中学、辽宁中医药大学、辽宁教育国际交流服务中心
医院：沈阳市第四人民医院、沈阳市儿童医院、沈阳市肛肠医院、沈阳市和平区惠民医院、沈阳京科医院、沈阳九州家圆医院、辽宁医科医院、辽宁中医药大学附属医院、沈阳祥芸医院、沈阳皇姑金江医院
购物：华润万家(皇姑店)、新天地超市(黑龙江街店)、蟹都汇(皇姑店)、百家乐超市(宁山东路店)、佳美隆精品超市(五一店)、地利生鲜(皇姑店)、新隆嘉(宁山东路店)、百家乐超市(陵园店)、华联超市、五一商店
公园：碧塘公园、将军公园、友谊公园、碧塘公园-西门、碧塘公园-南门、碧塘公园-东门、碧塘公园-东南门、碧塘公园西、碧塘公园-停车场、碧塘公园-公共厕所

旭辉铂悦公望

在售 住宅

均价 26000 元/㎡

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皇姑 沈阳市皇姑区省公安厅旁

售楼电话：4008190601转006211

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以上就是关于沈阳房价及在沈阳买房怎么选的相关信息，有购房计划的话，先了解房价准备好预算再出手是比较好的，以上信息希望能够帮助您选到心仪的房源。