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碧桂园子公司获9亿港元投资公司贷款 将用作再融资
2023-04-14 13:35:32 来源：观点网
4月14日，据资本市场消息，碧桂园附属公司由投资公司Flow Capital(HK)Ltd取得了9亿港元的新融资。
知情人士指出，该笔融资期限2年，由上市母公司的担保和香港一宗物业作为支撑，用于为一笔7亿港元银行贷款进行再融资。
前几日，碧桂园还召开了月度管理会议，会议的主要内容为碧桂园2023年的计划以及未来的发展和规划，会议上海公布了2022年的业绩，对此做出了分析和建议。
2022年度，碧桂园实现收入4303.71亿元，股东应占核心净利润26.1亿元，会上，碧桂园董事会主席杨惠妍表示，“我们走过了很多次房地产周期，这次是时间最长也是最艰难的一次。在特殊的发展阶段，集团核心管理层做出了很多难而正确的决定，实现了保安全、保交付、保资产、保信用的目标，展现出了强大的战略决策和执行能力。”
至于未来，她进一步强调，2023年对企业来说更具挑战，也更需要坚韧的精神。企业当前面临的不只是生存问题，更加要放眼中长期的稳定发展，围绕市场和客户去思考公司的发展战略。
谈及中长期发展，杨惠妍明确提出，未来三到五年“行稳致远”仍将是碧桂园的发展主题，强调要持续优化资产布局、打造精益高效型组织、一体两翼布局(房地产主营业务为主体、代管代建和科技建造为两翼)。她特别强调，科技建造是公司的第二增长曲线，对产品质量、效率、成本，对员工收入和安全，都有非常重要的意义。
具体来看，该公司明确，2023年，碧桂园的首要工作仍是以现金流为基础，从挖潜存量、资产置换、投资买地等三方面入手积极修复资产负债表。
“发展才是硬道理。修复资产负债表的三方面工作，要认真做、努力做、做得精准。”杨惠妍强调，
同时，聚焦产品力和成本力，做强企业核心竞争力，也是2023年的工作重心。
杨惠妍强调，产品力的打造不仅指传统狭义的住宅产品力，而是从销售到入住、物业服务全周期产品力的打造，更好地服务业主。
而成本力则是从设计开始，覆盖生产、运营、销售各个环节的全链条成本力。目前，碧桂园已成立产品联合研发小组，组织优秀人才进行产品迭代研发，以进一步匹配资产布局策略和公司发展需要。近日，一二线产品系第一稿已经完成。
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