二手房过户的注意事项有哪些?

2023-02-14 14:14:15 来源：楼市网

许多人不知道二手房过户的注意事项有哪些，下面小编就来给各位说一说这件事情，希望能给各位带来一些帮助，一起来看看吧!

二手房过户的注意事项有哪些?

1、核实房屋情况

了解房屋的相关情况，包括房屋位置、地址、门牌号，还包括面积、户型、格局、结构、朝向、采光等细节，更包括房屋预留物品、装修情况、物业服务、生活配套、商圈环境等。

2、核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全

房产证是房主对房屋享有所有权的唯一凭证，卖方必须是房屋的所有权人。买方可以通过查验产权证和产权人身份证来核实卖方及房产的信息，确认无误以避免纠纷，对夫妻共有或多个共有产权人的房屋，买方应要求在签买卖合同时所有产权人都应到场签字。

二手房过户的注意事项有哪些?

3、标明付款方式和付款时间

在购买房屋时，买方应要求卖方在合同中标明房屋付款时间、付款方式，不能用模糊的口头约定，因为一旦出现纠纷，这种约定在实际中太难取证，所以买方签定合同时要用书面形式确定条款，如有问题可走法律途径来维权。

以上就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多买房知识的话就多多关注我们吧!

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二手房过户的注意事项有哪些?

2023-02-14 14:14:15

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责任编辑：向兴

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