1月楼市受春节假期影响明显,成交量同环比均降,二线城市降幅明显。一线环比降14.1%,仅上海略有上涨。二三线整体环比均降超40%,仅温州有所上涨,环比涨超130%。库存总量略有下降,广州、杭州降幅较大。
1、一线城市:楼市成交同环比均降,其中深圳降幅明显
1月受春节假期影响,一线城市成交量整体环比跌14.1%,同比跌29.5%。分城市来看,其中上海整体降幅最小,环比成交有5%的上涨,同比成交降幅21%,为一线城市最低,深圳降幅最大,环比降幅40%,同比降幅60%。
2、二三线城市:同环比整体降幅均超30%,城市仅温州环比上涨达137%
1月受春节假期影响,二线代表城市环比跌41.1%,同比跌32.1%。二三线城市中仅温州成交有上涨,同比涨幅达170%,环比涨幅达137%。二线城市中宁波降幅最高,环比降幅为65.4%。三线代表城市成交量环比降幅均超40%,其中韶关降幅最高,环比降幅为57.4%。
3、库存:库存总量略有下降,广州、杭州环比下降均超5%
监测的7个代表城市库存环比整体下降1.69%
。监测的城市中,温州库存涨幅较大,为4.09%,深圳略有涨幅为0.19%;监测的城市中,广州和杭州库存量降幅均超5%,其中杭州为5.72%,广州为5.25%。
4、总体情况:整体供应量环比走高,石家庄收金近22亿领衔
整体供应量环比走高,宅地成交量基本持平,整体均价较上周持平,宅地均价相对稳定。出让金总额持平,石家庄收金近22亿领衔。二线城市交易活跃,长沙近5亿新推1宗宅地。
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