2023年1月,沈阳二手房整体均价如何?二手房市场,又开始热闹起来了?下面我们就来给各位说一说,一起来看看吧!
根据官方数据,沈阳1月二手房成交均价9089元/㎡。销量前三甲:皇姑区、铁西区、大东区。本月皇姑和铁西的成交量可以说是并驾齐驱,较12月份有上升趋势。
其实,一些买家早从春节开始就四处看起了房,希望自己能够在兔年伊始完成关于房子的个人“指标”,找到各方面条件都合适的二手房。
从皇姑区成交的TOP5榜单看,成交中有学区属性占比较高,其成交户型中以单间为主。其中,双学区以两室、三室自住为主。
从成交量可以看出,购房者们还是对皇姑的学区比较看重!落户的同时也考虑到了自住!
从1月的数据看,成交总价大多数处于40万以内,40万以内的房源占比24%;40-60万的房源占比21%;头部200万以上的成交量占1%,刚需的需求比较稳定,但同时改善的购房者们也逐渐行动起来。
从成交面积比例看出,50-110㎡为两室,其占比较高。刚需仍是关键词!这除了购房者对住房的需求有关外,也与沈阳利好政策有直接关系,活跃了二手房交易的同时也减轻购房者的压力。
对于2023年的楼市预测,大部分业内人士表示,现在购房政策不断,楼市很有可能要反弹。不管其是否反弹,刚需购房者可要注意!目前二手房市场的四字头,这是一次“千载难逢”的出手时机。
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