从近日沈阳统计局发布的前三季度房地产相关数据上,不难看出,当下环境中的开发商,投资布局节奏真的是放缓了很多!
房地产开发投资完成791.0 亿元,同比下降 24.1%。其中,住宅投资 666.4亿元,下降 21.7%;商业营业用房投资 64.3 亿元,下降
27.0%;办公楼投资 17.6 亿元,增长 6.2%;
施工面积 6791.3 万平,下降 12.1%,其中,住宅施工面积4729.2 平,下降 15.1%;商业营业用房施工面积 793.6
万平,下降17.6%;办公楼施工面积 257.4 万平,下降 3.9%;
新开工面积 417.8 万平,下降 67.9%,其中,住宅新开工面积270.8 万平,下降 71%;商业营业用房新开工面积 33.4
万平,下降80.0%;办公楼新开工面积 21.4 万平,下降 9.0%;
本年到位资金 662.4 亿元,下降 35.3%。其中,国内贷款 54.2亿元,下降 43.8%;自筹资金 293.0 亿元,下降
34.3%;定金及预收款 214.3 亿元,下降 35.3%;个人按揭贷款 89.3 亿元,下降35.1%。
那么为什么开发商不想拿地盖房了?很简单,资金紧张啊!充足的时候,疯狂揽地,看到好的地块,全军出击,进行专业预判;紧张的时候,当然要谨慎行事,松紧有弛!以前买房,大家想的是省心、顺心;现在买房,更多考虑的是安心。
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