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征收、重塑 集中供地后沈阳主城开启“征征征”模式
2022-06-16 15:12:03 来源：《栋察楼市》
6月15日，沈阳2022年第一次集中供地如约而至，土地集中出让后，再次让人们将目光集中在土地市场。
在此次集中供地中，像兴远东等主城地块再次吸引众人关注，同时也让人们看到主城并没有淡出人们的视野。相反，在不断变化的市场中，主城依然有自己的实力，无论是土地价格还是其所占据的地理位置，均是其他城区所不能取代的。
在主城区域内，往往拥有城市内最为繁华的交通、商业资源，同时在一些区域内还有城市顶级的教育资源、城市配套。纵观近年来的土地市场，主城一旦与地块出让，其价值始终处于高位，稳定输出，是很多人坚定在主城置业的重要原因。所以，往往主城有地块出让，也会成为众人关注的焦点。
其实近年来沈阳主城的土地出让从未停止，而土地征收也一直在进行。像铁西主城内，从东搬西建开始，大量工厂迁出到新区，主城板块内拥有很多大体量地块，一些地块陆续推出并顺利成交，打造成一个又一个高品质的项目。而另外一些征收后的土地变成文创、教育用地。
主城的土地征收，不仅因为工厂拆迁，一些地块会因为城市建设、商业布局而进行重塑。在沈河、大东等板块内因为地铁建设、大型商业升级改造所进行征收。
另外，在一些传统的主城区域，会因为区域发展重心转移，而出现大量征收土地或者地块推出。这对区域而言，需要有一定的广度和体量，从目前来看，和平的和平湾板块和皇姑的首府新区板块都符合这一特点。
从整体上而言，主城区域的征收受多方面因素影响，但地块的用途却因区域不同而有所差异，但无论是何种用途，这些地块的征收，都让大家看到区域的变化，也看到板块重塑的信心与决心。
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征收、重塑 集中供地后沈阳主城开启“征征征”模式
2022-06-16 15:12:03
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