购买车位应注意的五大事项

2018-10-10 10:42:12 来源：楼盘网

车位销售一直都备受业主关注，各种纠纷频现。那么购买车位时该注意哪些事项呢？购买车位时业主应注意以下问题：

购买车位应注意的五大事项

一、车位产权

目前，在楼市销售的车位主要有两种情况：一是正规销售，买家可获房产证;另一种是卖使用权，即商家一次性收取消费者数十年租金，承租人可获使用权，但无产权。无产权的车位，以后就无法在市场中进行产权交易的。

二、所卖使用权性质

如果是买三四十年车位使用权，其本质是租赁，签的也是租赁合同。根据相关规定，租赁物业最长期限不得超过20年，超过部分不受法律保护。因此，对于这种情况，消费者一定要看清合同细节，以保障自己未来三四十年的使用权。

三、买正规车位可按揭贷款吗?

一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位，就要咨询银行看具体执行情况了。

四、买车位可以办理产权证吗?

只要是合法销售的一手车位都能办理产权证，以后还能自由流通。

五、买下的车位日后转手要支付哪些税费?

二手车位买卖和商业性质房产的二手转让税费一样，都要缴纳契税、营业税等税费。

以上就是小编整理的购买车位应注意的五大事项，在购买车位时留意一下方可。

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购买车位应注意的五大事项

2018-10-10 10:42:12

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